民泊運営代行紹介

弊社は宿泊業の現場へ行く運営管理サービスを行っているため、民泊運営を行っている運営代行事業者と密接にかかわっています。当ページではオーナー様の利益を出すためにお部屋を「ちゃんと動かしてくれる」運営集客を代行してくれる会社をご紹介いたします。

利益は年間ベースで考えろ

ホテル業とは繁忙期があれば閑散期もあります。沖縄の特性上繁忙期と閑散期の稼働率の差もすごく開く物件があります。その都度一喜一憂していては観光業に関する事業を行うと気持ちがついてこなくなります。長い目で見て年間ベースで考えていい運営を行いましょう。

焦らないで大丈夫

宿泊事業をすると決めたら焦らないで大丈夫。まずは慌てないで一呼吸おいてください。建物は腐らないのでまずはどうすれば口コミがよくなり、年間で利益が残るかを一緒に考えましょう。民泊運営の専門家として運営代行会社が存在するのです。オーナーの不安定な感情はサイトにも反映され、結果として運営が不安定になります。

「こだわり」は邪魔

大事なことなのではっきり記載します。「ゲストのため」と用意した物や部屋に対するこだわりは９０％伝わりません。さらに５％は大きなお世話。こだわりは「押し付け」でしかなく、ゲストは自由な生活を求めている事を忘れないで。ゲストファーストと拘りは真逆に存在します。もっと気楽でいいんです。

あなたが戦う必要はない

大型ホテルや立地のいい民泊と戦う意味はない。そもそも各部屋ごとに求めている立地や生活スタイルが違います。ゲストが求めている事が違うため、「○○のように」という考え方は間違っていることに気づきましょう。あなたの部屋を成功に導く人たち、それが運営代行事業者です。

心に余裕を持とう

上手くいっていない部屋のオーナーがよく言う言葉「ブランディングが...」。多分１客単価ばかり見ていて目先のことしか見えていないのではないかと。前述にも述べましたが、年間通して利益を上げていくために運営代行会社が存在するので、心に余裕をもって、心配な時にしっかり相談することが重要です。

覚悟を決めろ

客室運営を利用してお部屋の集客や運営をしていく以上、無駄な拘りを捨て覚悟を決めましょう。運営代行会社は各々の得意な集客スタイルや運営方法などに違いがあります。自分で集客しない以上、利用する運営代行会社の運営方針を理解してより利益が上がっていくように全員で協力できる状態が理想ですよね！

運営代行会社を紹介します

まず初めに、弊社では運営代行は撤退したので弊社でのご利用できるサービスはありません。提携している運営が上手な「入る民泊運営会社」を民泊清掃をご利用いただくお客様に無料でご紹介しています。下記に特徴をまとめていますので、ご希望の際はお問合せください。

対応エリア

何社かご紹介できる上手な会社があるので対応エリアは様々です。日本全国で運営している事業者もあれば、海外を拠点にしている会社もあり、逆に沖縄県を中心に運営している会社もあります。入らない運営を紹介しても弊社にもメリットはないのでどこにしても上手な運営会社をご紹介可能です。

ご紹介する運営代行会社

Ａ社　沖縄を中心に運営している

特徴はご利用料金が定額制44,000円で多くのゲストを入れるほどお得に利用できる。

Ｂ社　大阪に本社があり西日本に多く物件がある

特徴は管理件数が西日本で５００件を超える安定した運営が得意の会社。

Ｃ社　運営者がバイリンガルでインバウンドに強い

特徴は最強の語学力。バイリンガルスタッフが多数在籍しており電話対応も直通でのゲスト対応が可能。定額制33,000円